Агентство Регионального Развития — Франшиза консультанта по коммерческой недвижимости

8 800 222 92 01

Служба поддержки
ежедневно с 9:00 до 19:00
по московскому времени

 

Агентство регионального развития: франшиза в недвижимости

— это брокеридж коммерческой недвижимости для одного человека или команды до 5 человек со средним доходом от 75 до 130 000 рублей в месяц с 5-го месяца работы.
Первоначальные инвестиции в запуск — это 300 тысяч рублей и 3,5 недели времени, включая обучение в головном офисе компании.
Первые сделки заключаются с 4й недели после запуска франшизы.

Сфера бизнеса: B2B
Инвестиции: 300 тысяч рублей
Окупаемость: 4-5 месяцев
Ежемесячное роялти: 4%, но не менее 15 тысяч рублей с 3-го месяца работы

О компании
Агентство регионального развития – брокерская компания, которая подбирает арендаторов и покупателей коммерческой недвижимости. С 2015 года мы открыли представительства в 7 регионах. Среди клиентов АРР: «X5 Retail Group», Сеть гипермаркетов «Магнит», «Дикси», «Росбанк», «Сбербанк» и другие представители крупного и среднего бизнеса России.

Суть услуги:
Консультанты и агенты «АРР» подбирают покупателей и арендаторов коммерческой недвижимости и получают за это комиссию от собственника объекта. Для арендаторов и покупателей услуги бесплатны.
Выгода собственника от работы с «АРР» заключается в сокращении времени простоя помещения и получения оплаты выше чем средняя стоимость на рынке региона.
Выгода арендатора заключается в бесплатных услугах и скорости подбора объекта.

Чем придется заниматься?
Консультант «АРР» собирает базу объектов коммерческой недвижимости и их собственников, после чего заключает с ними договор на поиск арендаторов и покупателей. Затем запускает маркетинговую кампанию для привлечения заявок на аренду и покупку. Дальше консультант показывает помещения, проводит переговоры и контролирует исполнение сторонами обязательств по договору.

Задайте вопросы директору отдела франчайзинга:
denisov_vitaly
Skype

+7 (963) 366-37-77
fr@arrpro.ru

Оставьте заявку и получите материалы в течение 15 минут.

Состав пакета франшизы

Пакет франшизы состоит из обучения основам брокериджа и корпоративной книги продаж, в которой подробно описаны процессы работы консультанта, включая нормативные документы, договоры, формы и скрипты общения. Франчайзи получают доступ к корпоративным сервисам маркетинга недвижимости, базам данных и сообществу брокеров. В течение периода договора франшизы головной офис помогает настраивать маркетинг, проверяет договоры и предоставляет юриста на случай сложных проектов. Первый год работы за каждым консультантом закрепляется ментор из числа опытных брокеров «АРР», который отвечает на телефонные звонки в течение рабочего дня.

Франчайзи не требуется разрабатывать процессы или менять подходы к работе. Франшиза — инструкция и инструменты, проверенные нашими брокерами путем проб и дорогостоящих ошибок. Действуя самостоятельно, вы рискуете деньгами и репутацией нашей компании, чего мы не можем допустить.

Скачать структуру документации по франшизе.


При нарушении договора франчайзинга, у партнера немедленно отзывается лицензия и приостанавливаются текущие сделки.

Оставьте запрос и наши специалисты предоставят ключевые факты.

Окупаемость и возврат инвестиций

Ниже приведены средние показатели по доходам наших агентов за период 10 месяцев со старта работы без учета сегмента рынка недвижимости.

Показатели доходности агентов зависят во многом от специализации на определенном типе сделок с различными видами коммерческой недвижимости.

Гарантия первой сделки
Мы гарантируем выход на первую сделку на 4й-6й неделе. Вы получите результат независимо от имеющегося опыта.

Прямая линия с куратором 7 дней в неделю
За каждым франчайзи закрепляется опытный агент-куратор, который помогает осваивать специфику рынка. Он поможет с любой проблемой, которая только может возникнуть.

Готовый бизнес
Франшиза «АРР» это полностью выстроенный и протестированный бизнес процесс. В нем не нужно ничего менять. Это пошаговая инструкция по зарабатыванию денег.

Оставьте запрос и получите финансовые раскладки по  работе с разными сегментами недвижимости.

Рынок коммерческой недвижимости

Мы ожидаем следующие крупные тенденции рынка недвижимости 2016 году:

Высокая конкуренция на рынке из-за обилия предложений, когда арендатор или покупатель рассматривает 6-10 помещений перед принятием решения. Все больше покупателей предъявляют требования к окупаемости объекта и прибыли, которая должна отбить вложения за 5-7 лет.

Сроки экспозиции помещений в среднем останутся без изменений:
— Объект ниже стоимости рынка — до 1,5 месяцев
— Объект по рыночной цене — до 2-4 месяцев
— Объект выше стоимости рынка — до 6-12 месяцев

— Объект ниже стоимости рынка — до 2-4 месяцев
— Объект по рыночной цене — до 6-12 месяцев
— Объект выше стоимости рынка — до 12+ месяцев

В заключение можно сказать, что рынок недвижимости многополярен, и если смотреть на это со стороны агента, то кризис не затронет большую его часть, напротив, наблюдаются положительные тенденции: снижение стоимости объектов, увеличение выбора, повышение спроса и, возможно, перезапуск долгосрочных механизмов доступных и качественных коммерческих площадей в будущем.

Данные о рынке подготовлены на основе исследования РБК Недвижимость от 18.12.2015.

Перспективность ниши

Найти за пределами Москвы и Санкт-Петербурга качественный офис непросто. Консалтинговые компании, специализирующиеся на изучении коммерческой недвижимости, города с населением меньше 1 млн человек даже не берут в расчет — по причине отсутствия рынка. Местный бизнес обходится старыми зданиями НИИ, которые консультанты за офисы не считают. Поэтому здесь сетевым игрокам требуется помощь компаний, которые смогут решить их проблемы с арендой помещений.

Так, компания Accenture называет отсутствие качественных торговых площадок одной из трех основных причин, которые сдерживают развитие крупных розничных сетей в регионах, вместе с логистическими проблемами и относительно низким уровнем платежеспособности населения. Но текущее насыщение торговыми сетями едва достигает отметки в 57%, в то время как в Европе этот показатель близок к 90%. Это говорит о запасе развития бизнеса и потребности в предоставлении качественных услуг по подбору помещений. В пользу коммерческой недвижимости также играет и возможность в перспективе заработать на перепродаже качественных объектов крупнейшим российским и международным девелоперам.

Ниша коммерческой недвижимости вошла в топ 10 самых перспективных направлений развития бизнеса согласно рейтингу журнала «Генеральный Директор».

Отзывы франчайзи

Сергей Зенченко

Сергей Зенченко

Консультант в г. Самара

Профиль АРР


Начинать новый бизнес нелегко. Основная сложность — кадровый голод. Но с поддержкой АРР все просто и понятно, я оперативно получаю ответы на любые вопросы, будь то отдел франчайзинга, маркетинг или юридическая служба. Сейчас мы находимся на стадии заключения договоров и на 2й месяц у нас уже 3 сделки. Впечатления от работы с АРР только положительные.

Михаил Мустафин

Михаил Мустафин

Консультант в г. Ульяновск

Профиль АРР


Сложно перестраиваться под новый бизнес, это специфика активных продаж и прямых переговоров. У меня было мало опыта холодных звонков, поэтому прогресс идет чуть медленнее, чем хотелось. АРР дают много материалов, оказывают постоянную поддержку. А то как я воспользуюсь материалами и советами, зависит только от меня.

Игорь Ахметшин

Игорь Ахметшин

Консультант в г. Нефтекамск

Профиль АРР


У АРР хорошая служба поддержки франчайзи. Они дают много информации и оперативно отвечают на вопросы. Система франчайзинга отлажена, компания развивается и нет такого ощущения, что просто вложил деньги и все. Надо только успевать в ногу с компанией.

Мы не создаем конкуренции между партнерами, поэтому квота на город — 4 партнера с учетом сегмента недвижимости. Успей занять самый прибыльный сегмент!

Мы в социальных сетях: